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411.9萬元/畝,市區內戴花園地塊成功出讓!

發布時間:2018-11-14  來源:  點擊:
 

目前萊蕪市區內的新項目屈指可數,很多購房者一直在期盼有新項目入市,日前位于戴花園的2018-4號地塊,在 2018年11月14日上午以總價8200萬元成交,成交單價為411.9萬元/畝


2018-4_副本.jpg


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地塊位置:花園路以東,龍潭大街以南

地塊面積:總面積13270平方米,其中代征道路面積2442平方米,其中住宅用地分攤面積為7579.6平方米,商業用地分攤面積為3248.4平方米。

土地用途:商住用地

使用年限:商業40年住宅70年

規劃主要技術指標:規劃用地性質為居住、商業用地(商業建筑面積占比10%-30%),容積率不小于2.5且不大于4.7,建筑密度不大于40%,綠地率不小于25%。

起始價:8200萬元

競買保證金(萬元):1640萬元

出讓金預交款(萬元):6560萬元

增加幅度(萬元):50萬元

成交價:8200萬元(411.9萬元/畝)

 

IMG_0738.JPG


大白解讀:該地塊的位置處于市中心大潤發商圈內,與花園學校也僅相隔100米,周邊的生活、商業、教育配套十分方便。根據地塊容積率不小于2.5且不大于4.7來看,未來該項目建設的產品會以35層以上的超高層為主。該地塊在最初拆遷的時候開發商就已經與居民簽訂還房協約,項目的一些事宜也正在推進中,此次地塊成功拍出后,一系列工作也將陸續展開,距離拆遷居民們入住新房又近了一步。

(消息來源:萊蕪市公共資源交易平臺)

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