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萊蕪高新區濱河小學附近地塊,多次競價成功出讓

發布時間:2018-11-14  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
 

根據萊蕪市公共資源交易平臺消息顯示,位于高新區濱河小學附近一宗地塊被成功拍出,預示著這里即將建設一個全新的項目。2018年11月14日上午10點,萊高2017-10地塊以總價37050萬元成交,成交單價為397.19萬元/畝


萊高2017-10_副本.jpg


萊高2017-10.jpg


地塊位置:濱河東路以東,現狀三路以北

地塊面積:總面積62187.3平方米,其中代征道路面積1236.2平方米、防護綠地面積2320.7平方米,其中住宅用地分攤面積55112.6平方米,商業用地分攤面積3517.8平方米。

土地用途:商住用地

使用年限:商業40年,住宅70年

規劃主要技術指標:規劃用地性質二類居住用地(R2),兼容商業(商業建筑面積占比不大于6%),容積率不小于1.5且不大于2.5,建筑密度不大于27%,綠地率不小于35%。

起始價:36000萬元

競買保證金(萬元):7200萬元

出讓金預交款(萬元):0

增加幅度(萬元):50萬元

成交價:37050萬元(397.19萬元/畝)

 

IMG_0549.JPG


大白解讀:該項目所在的位置就是在星河城與濱河小學中間,地塊還算平整,雜草叢生,看來是已經空置許久。在地塊的東北我們看到了一棟建筑,門口懸掛“中洋地產”字樣的牌子,也有消息稱該地塊被中洋地產收入囊中,但此次參與競價的有3家企業,所以究竟花落誰家我們目前還不得而知,等待正式簽訂之后,萊蕪市公共資源交易平臺還會有“官宣”。地塊的周邊有星河城怡和緣(八區)、濱河花園(六區)、碧桂園·天樾、中梁學府壹號等項目,還有濱河小學隔著孝義河相望,距離一中也非常近。未來這一帶將會形成一個住宅集中區域,相應的商業、醫療等配套也會逐漸齊全,大白還是比較看好的。

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消息來源:萊蕪市公共資源交易平臺

 

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