<option id="syqey"><optgroup id="syqey"></optgroup></option>
<tr id="syqey"><optgroup id="syqey"></optgroup></tr>
<object id="syqey"><div id="syqey"></div></object>

提交成功

提交成功,我們會盡快與您取得聯系

知道了
您的位置: 首頁 > 房產資訊 > 每月數據 > 2019年一季度萊蕪樓市網簽:同比環比均有所下降

2019年一季度萊蕪樓市網簽:同比環比均有所下降

發布時間:2019-04-01  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
 

很多人都說2017年和2018年的上半年是萊蕪樓市最“瘋狂”的時期,寬松的貸款政策和“百花齊放”的樓市給成交創造了很好的條件,很多剛需和改善群體都趁機上車,擁有了自己的新家。緊接著貸款政策開始收緊,老項目售罄新項目暫時接不上的時候,政策調控也來了,一下子全國樓市都變得“冷靜理智”,萊蕪樓市也變得平穩了。特別是元旦過后,萊蕪經過區劃調整變為萊蕪區和鋼城區,共同屬于濟南市管轄,更加劇了樓市的變化。


攝圖網_500452878.jpg


自推出“房住不炒”政策與萊蕪區劃調整之后,萊蕪人對于購房這件事可以說是從熱到冷。冷,更多的是說冷靜,原本想趁著房價看漲一股腦投入房產中的那些人群,通過國家的調控政策和萊蕪區劃調整之后,真正冷靜下來思考自己是否有購房的必要,如果購房需要選擇怎樣的地段、學區等配套的房源等等,也有很多不著急購房的干脆觀望起來了。這其實也是一個正常現象,不盲目跟風,不盲目出手,認真審視自己的購房需求和條件,理智購房,這才是買房該有的態度。

房大白可以為您量身推薦最適合的房源,理清購房思路,花最少的錢,買最合適的好房源!趕緊把房大白添加到你的微信好友:18963462729,電話15266340157。

長按下方二維碼,立即獲取你的私人購房顧問

 微信圖片11.jpg


接下來房大白為您帶來今年一季度的網簽數據分析,有助于行業內外的朋友們參考,希望能為您提供到幫助。


同比環比.jpg


今年一季度,萊蕪區與鋼城區共簽約期房2262套,現房433套。同比2018年一季度當時期房簽約2701套,今年下降了16.25%;2018年一季度現房簽約305套,今年提升了41.97%。環比上一個季度也就是2018年的四季度,對比更明顯一點,2018年四季度期房簽約3002套,下降了24.65%,2018年四季度現房簽約649套,今年一季度下降了33.28%。不得不說2017年與2018年的火熱狀態提前消耗了一波購房群體,導致今年一季度的網簽量無論是同比環比都有所下降。


一季度.jpg


接下來看一下今年一季度1-3月份的簽約情況,藍色表示期房的簽約情況,紅色表示現房的簽約情況:1月份期房簽約883套,現房簽約200套,是整個一季度期房簽約量最高的,其次是3月份期房簽約759套,現房簽約178套,最后一名是2月份,期房簽約620套,現房簽約55套。2月份處在春節期間,按照往年的規律每年2月份的簽約量都是比較低的,而今年2月份還比去年同期的簽約量稍微高點,返鄉群體在今年選擇置業的數量較往年有提升。


各區域占比.jpg


再看一下各個區域的簽約占比情況:原高新區占比43%,一直保持著領先狀態,但其他區域的簽約量也在逐漸增加占比,例如原萊城區的一些項目在一季度釋放房源并進行集中網簽的中梁嬴和壹號院,讓該區域的占比占據28%成為第二名。還有雪野片區的綠地·雪萊小鎮北岸郡也是在一季度進行了二期開盤和網簽,占比17%。,成為第三名。而鋼城區隨著萊蕪區劃調整后直屬濟南市的管轄,購房的熱度有明顯提升,在一季度的簽約量占比12%,雖然占比仍是最后一名,但占比量比以往要明顯提高了。


微信截圖_20190401155915.jpg


在一季度有15批預售證下發,包含有10個項目,分別是鋼城區的國潤華府,釋放了404套房源;原高新區新城悅雋項目釋放372套房源,望族公館釋放29套房源,中梁·魯中首府釋放337套房源,碧桂園·天樾釋放243套房源;原萊城區的中梁嬴和壹號院(中梁嬴和公館)釋放492套房源,旅發·印象城14套商鋪房源;雪野片區的恒大金碧天下釋放383套房源,西華琚釋放310套房源,綠地·雪萊小鎮北岸郡)釋放200套房源。

目前萊蕪樓市可選的房源比較充足,購房者也相對理智,房價也非常穩定,是個看房選房的好時機,如果你近期有購房計劃,不妨跟著我們的專車,踏上4月6日的“特價”之旅,大白為您爭取到前所未有的優惠,千萬別錯過!報名微信18963462729,電話15266340157,0634-6210634

 

掃一掃添加房大白微信好友

購房咨詢·看房陪購·優惠紅包

微信圖片11.jpg


本文由都市網房產頻道原創提供,轉載請注明出處!
萊蕪全新房源 選房、購房、砍價找都市網房大白。申請熱線:15266340157(微信同號)
亚洲图片欧美图片日本伦理