<option id="syqey"><optgroup id="syqey"></optgroup></option>
<tr id="syqey"><optgroup id="syqey"></optgroup></tr>
<object id="syqey"><div id="syqey"></div></object>

提交成功

提交成功,我們會盡快與您取得聯系

知道了
您的位置: 首頁 > 房產資訊 > 每月數據 > 2019.4樓市網簽月報:“金三銀四”變“銀三金四”

2019.4樓市網簽月報:“金三銀四”變“銀三金四”

發布時間:2019-05-01  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
 

美好的五一小長假來了,雖然是犧牲了一前一后的周日拼湊而來,但好歹是連休,很多人踏上了旅游之路,也有很多人繼續在為自己的新家奔波。今天是一號,大白依然準時為大家帶來上個月的網簽數據報告,希望能給大家提供一些幫助。


攝圖網_500453736.jpg


首先來看一下總數據:在今年4月份,萊蕪區、萊蕪高新區、鋼城區共簽約1286套房源,簽約面積117995.7㎡。其中期房簽約1171套,簽約面積101871.26㎡(包含住宅簽約738套,簽約面積89737.93㎡);現房簽約115套,簽約面積16124.44㎡(包含住宅簽約67套,簽約面積12162㎡)。


微信截圖_20190501083617.jpg


接下來我們來看一下同比和環比的數據:同比去年4月份,其實今年4月份的成績落差并不大,僅下降了6.77%,但去年上半年的整體成交量還是很高的,尤其是1、3月份,在今年的大環境下4月份的簽約成績表現不俗,看一下環比成績就很明顯了。環比今年3月份期房簽約量提升了36.16%,有明顯提升。有升就有降,期房的簽約量喜人,但現房的簽約量無論同比還是環比都是有所下降的,這說明購房群體還是比較穩定的。


微信截圖_20190501083718.jpg


接下來再看一下4月份每周的簽約情況:期房的簽約量在前三周比較平均,還有一些略微的遞減,可到了第四周卻突增,為整個四月的期房簽約量增色許多。而現房由于簽約量比較少,浮動也比較大,基本是呈波動型。


微信截圖_20190501084116.jpg


再看一下4月份每日簽約情況:藍色表示期房簽約量,單日簽約最高的4月26日,簽約69套,最低的是4月21日,當天零簽約。期房的整體走勢是在下旬有明顯的升高,相反現房的波動比較小。現房單日簽約最高的是4月11日,簽約11套,零簽約的有4天。


微信截圖_20190501084726.jpg


我們再看一下各個區域的簽約占比情況:原萊城區連續4周保持了簽約量冠軍,毫無疑問在4月份他的整體簽約量也是第一名,占比56%,簽約的項目主要是中梁嬴和壹號院公園道壹品皇庭港灣汶河名郡都市花園2期等。萊蕪高新區在本月落后了一些,僅占比27%位居亞軍,簽約的項目主要是中梁·魯中首府、城發鳳凰城碧桂園·天樾匯源首座興宇華府新城悅雋中洋和天下濱河學府等。原雪野旅游區占比11%,雖然該區域項目比較少,卻也占得了一席之地,主要是恒大金碧天下、以及綠地·雪萊小鎮二期開盤集中簽約了一部分。鋼城區占比6%,仍居末位。


微信截圖_20190501100051.jpg


最后來看一下4月份預售證釋放情況:原萊城區有4個項目入市,分別是中梁嬴和壹號院釋放152套房源,汶河名郡釋放359套房源,頤高電子商務釋放200套房源,盛世豪廷釋放10套房源;萊蕪高新區有2個項目入市,分別是中梁·魯中首府釋放511套房源,興宇華府釋放88套房源;雪野有1個項目入市,恒大金碧天下釋放815套房源。合計2135套房源入市。

在大白看來今年的4月份成績還是很漂亮的,以往我們說的“金三銀四”在網簽上的體現是“銀三金四”,由于網簽的滯后性,在四月份進行網簽的其實有很大一部分是代表了三月份市場上成交的情況。目前有關于口鎮、萊蕪區、萊蕪高新區的一些消息釋放,多少會對購房產生一變數,但對于剛需群體來說影響并不大,所以整體市場處于比較穩定的狀態。需要注意的是,有購房需求的網友們請第一時間聯系大白,我們可以根據您的需求為您量身推薦,還可以享受團購買房,優先享受特價房選房資格!大白電話15266340157,微信號18963462729。


掃一掃添加房大白微信好友

購房咨詢·看房陪購·優惠紅包

微信圖片11.jpg


本文由都市網房產頻道原創提供,轉載請注明出處!
萊蕪全新房源 選房、購房、砍價找都市網房大白。申請熱線:15266340157(微信同號)
亚洲图片欧美图片日本伦理