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2019.5萊蕪樓市網簽月報:不負“紅五月”

發布時間:2019-06-01  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
 

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正在選房的我們要從地段、戶型、價格等方面入手,貨比三家,了解透徹,才能選到稱心如意的房子。好地段的房子抗跌力強,戶型合適的房子能夠滿足日常生活需要,但是往往很多網友都看好了房源卻猶豫不決。熟不知,你在猶豫的時刻,從網簽量上不難看出萊蕪的樓市銷量呈上升趨勢。那么就讓數據來說明:

首先來看一下總數據:在今年5月份,萊蕪區、萊蕪高新區、鋼城區共簽約1079套房源,簽約面積104517.49㎡。其中期房簽約899套,簽約面積85680.89㎡(包含住宅簽644套,簽約面積78631.52㎡);現房簽約180套,簽約面積18836.6㎡(包含住宅簽約59套,簽約面積9745.96㎡)。

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接下來我們來看一下同比和環比的數據:同比去年5月份,其實今年5份的成有了明顯的上升,雖然現房的簽約數量幾乎持平的狀態,但是期房的網簽數量比去年上升了17.98%,同比與4月份來說下降了23.23%。有升就有降,期房的簽約量喜人,但現房的簽約量無論同比還是環比都是有所下降的,這說明購房群體還是比較穩定的。

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緊接著4月份每日簽約情況:藍色表示期房簽約量,單日簽約最高的5月7日,簽約57套,最低的是5月2日,當天簽約6套。期房的整體走勢是在下旬有明顯的升高,相反現房的波動比較小。現房單日簽約最高的是5月4日,簽約25套,零簽約的有5天。

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我們再看一下各個區域的簽約占比情況:相比以往的占比量來說,本月高新區占比50%,遠超過原萊城區的占比。簽約的項目主要是中梁·魯中首府興宇華府、新城悅雋、碧桂園·天樾、和天下、匯源首座、城發和園濱河學府水岸華庭等。原萊城區在本月落后了一些,僅占比33%位居亞軍,簽約的項目主要是汶河名郡、皇庭港灣、公園道壹品中梁嬴和壹號院都市花園2期等。原雪野旅游區占比9%,雖然該區域項目比較少,卻也占得了一席之地,主要是綠地·雪萊小鎮以及恒大金碧天下、。鋼城區占比8%,仍居末位。

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最后來看一下5月份預售證釋放情況:原萊城區有2個項目入市,分別是城發和園釋放32套房源,公園道壹品釋放168套房源;萊蕪高新區有3個項目入市,分別是中梁·魯中首府釋放76套房源,億誠尚品苑釋放108套房源,碧桂園·天越釋放369套房源;萊蕪區有1個項目入市,恒大名都釋放592套房源;雪野有2個項目入市,恒大金碧天下釋放420套房源,北岸郡釋放288套房源。合計2135套房源入市。

 

大白的話:綜上所述萊蕪整個5月份的成績還是不錯的,不負我們經常說的“金三銀四紅五月”。其中由于恒大名都第一次拿預售證是在萊蕪區劃調整之后,所以直接歸為萊蕪區。之前的項目不作調整。也就代表著未來該區域再有新項目拿預售證都會歸在萊蕪區。需要注意的是,有購房需求的網友們請第一時間聯系大白,我們可以根據您的需求為您量身推薦,還可以享受團購買房,優先享受特價房選房資格!大白電話15266340157,微信號18963462729。

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