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萊蕪土拍市場風起云涌,這三宗地塊你了解多少?(內附實景圖)

發布時間:2019-10-15  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
 

 

盼望著盼望著,2019年即將迎來萊蕪樓市土拍,在這激動人心的時刻,十月份的土拍推出的3宗地塊,用地性質包含商業與住宅,本次土拍區域僅為高新區,將于10月20日9點起,截止到10月30日9:30分。大白最新了解到三宗地塊的最新消息,下面跟大白一起來了解一下:

1、萊蕪高新區汶水大街以北,連河以東,泰辛鐵路以南地塊【萊高2018-7號】

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(實景圖)

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土地面積:43450.3平方米
土地用途:居住、商業商務
土地性質:城中村改造
規劃指標:2.5≤地上容積率≤3.0、建筑密度≤25%
起始價格:27000萬元
樓面價格:2071元/㎡

大白說:據大白了解到該地塊的土地性質為南北連河城中村改造出讓項目,周邊的龍興家園是小產權的項目,已經非常成熟,目前熱盤新城悅雋由新城控股開發的項目,目前是正在銷售的狀態,處于清盤的狀態。周邊不管是教育設施還是交通、購物、醫院等都非常的完善,深受各網友的關注。

2、萊蕪高新區馬鞍山路以西、規劃路以北地塊【萊高2019-4號】

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(實景圖)

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土地面積:37447.6平方米
土地用途:居住、商業商務
土地性質:城中村
規劃指標:1.2≤地上容積率≤2.0、建筑密度≤25%
起始價格:17000萬元
樓面價格:2270元/㎡

大白說:據大白了解到該地塊的土地性質為西峪村城中村改造出讓項目,以濟南市萊蕪第一中學為中心教育基地,項目北鄰財經大學、技術學院、世紀城小學等教育設施齊全,就近以信譽樓商圈、濟南市人民醫院圍繞。高新區的這兩宗地塊相隔比較近,有很大的發展潛力。


3、萊蕪高新區魯中大街以南、寄母山路以東地塊【萊高2019-5號】

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(實景圖)

3.jpg

土地面積:35500.2平方米
土地用途:居住、商業商務
土地性質:城中村
規劃指標:2.5≤地上容積率≤3.0、建筑密度≤20%
起始價格:22000萬元
樓面價格:2066元/㎡

大白說:
據大白了解到該地塊的土地性質為馮家林村城中村改造出讓項目,目前周邊成熟的小區有陽光花園陽光家園等;位置偏城中區域,但還是屬于高新區的一份子,臨近有中梁地產開發的中梁魯中首府,商圈涉及廣闊。

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綜上所述:距離土拍的時間越來越近了,同時2019年首次土拍備受網友的關注,以上3宗地塊均為城中村改造出讓項目。各品牌的房企的爭相入駐,對于萊蕪的樓市發展有了促進作用,同時使得地塊的價值也得到了巨大的提升,規范化的流程土拍,讓消費者得到了保障,但是對于開發商來說無形中增加了金錢的成本,所以說,購房要趁早,適合自己的才是最好的!關于萊蕪土拍的情況大白會隨時更新,有更多購房問題咨詢大白:15266340157,微信號:18963462729


 

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