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            2年上漲近100萬元/畝,藍光地產拍得【萊高2018-7號】地塊

            發布時間:2019-10-30  來源:萊蕪都市網房產頻道  點擊:
             

              今天上9點30分,萬眾矚目的土拍落下帷幕,其中【萊高2018-7號】地塊,被山東和駿置業有限公司以414萬/畝價格拍下,成為本次土拍價格最高地塊。該地塊位于萊蕪高新區汶水大街以北、連河以東、萊辛鐵路以南 。總面積為43450.3㎡,約53.25畝,以總價2.7億元成交。

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              提起這塊地塊就不得不提及該臨近的新城悅雋項目,兩塊地塊位置相近,同屬萊蕪高新區。毗鄰連河河畔,盡享河岸風景,教育資源雄厚,坐擁世紀城小學,濱河小學,萊蕪一中初中部和高中部等,交通便利,配套成熟,非常適合購買居住。俗話說的好,買房要趁早,相較于新城悅雋當時地塊成交價316.58萬/畝,本次【萊高2018-7號】地塊以414.27萬/畝成交,成交價上漲了近31%,約98萬元/畝。具體數據對比如下:

            【萊高2018-7號】地塊

            土地面積:43450.3平方米

            規劃指標:2.5≤地上容積率≤3.0、建筑密度≤25%

            起始價格:27000萬元

            樓面價格:2071元/㎡

            增加幅度:1000萬元

            保證金額:5400萬元

            成交價格:27000萬元,約414.26萬/畝

            最終競拍:山東和駿置業有限公司

            新城悅雋】地塊

            土地面積:26532平方米

            規劃指標:2.5≤地上容積率≤3.0、建筑密度≤25%

            起始價格:12600萬元

            樓面價格:1582元/㎡

            增加幅度:50萬元

            保證金額:2520萬元

            成交價格:12600萬元,約316.58萬/畝

            最終競拍:山東寶泰置業有限公司

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              從這兩塊地數據上來看,最新地塊樓面價較新城悅雋地塊上漲了近500元/平,地價上漲了近98萬元/畝。且據大白了解山東和駿置業有限公司隸屬藍光地產。藍光地產專注于“改善型”人居,在全國范圍內創造了一城一標桿的業界口碑。確立了“以改善型為重心,堅持產品主義,走差異化競爭路線”的產品導向,為市場提供了一批又一批高端品質住宅。截止2018年3月,藍光地產已成功進駐全國近30個城市,發展勢頭迅猛。在2018年,藍光更是拿下了中國房地產百強綜合實力第22位的好成績,在百強房企成長性TOP10中位列第3位。

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              而同位置的新城悅雋目前均價在8000元/平左右,為精裝修房源,新地塊樓盤建成后,大白預計售價較目前新城悅雋會有提升空間。想要了解更多最新信息就來聯系大白吧,房大白微信:18963462729,手機號15266340157。

             

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